توصیه هایی برای خرید، فروش، رهن و اجاره املاک در روزهای شیوع کرونا - مجله پریها

طبیعی است که در چنین شرایطی عمده خریداران و فروشندگان به فکر سلامتی خود و خانواده شان باشند اما خبرنگاران برای این دسته از مشتریان خود پیشنهاداتی دارد که بتوان با رعایت توصیه های بهداشتی، با خیالی آسوده تر به خرید و فروش املاک بپردازند.

پرهیز از مراجعات حضوری به دفاتر املاک

باید تا جایی که می توانید حضور در اماکن مختلف سطح شهر را کاهش دهید. دفاتر املاک در هر منطقه و محله ای می توانند از امکان پرتردد محسوب شوند. بهتر است برای پیدا کردن ملک مورد نظر خود از وب سایت ها و اپلیکیشن های آنلاین بهره ببرید. خبرنگاران به عنوان بزرگترین و جامع ترین سایت احتیاجمندی های کشور می تواند به شکلی کامل و جامع جوابگوی احتیاج شما باشد.

توصیه خبرنگاران به مشاوران املاک نیز استفاده بیشتر از خبرنگاران با درج آگهی های با کیفیت تر است. بیشتر مشاوران حرفه ای که از خبرنگاران برای پیدا کردن مشتری استفاده می نمایند به این نکته واقف اند که استفاده از تصاویر با کیفیت و توضیحات دقیق چه تاثیری در جلب مشتری بیشتر دارد.

آگهی با جزئیات بیشتر

فروشنده یا کسی که میخواهد ملکی را اجاره دهد باید کوشش کند تا جایی که می تواند آگهی با کیفیت تری را روی خبرنگاران منتشر کند. کیفیت آگهی به چه چیزهایی بستگی دارد؟ پیشنهاد خبرنگاران این موارد است:

• تصاویر: سعی کنید در آگهی از تصاویر واقعی و واضح بهره ببرید. علاوه بر عکاسی از فضای داخل خانه (اتاق ها، آشپزخانه و … ) موارد جزئی تر مثل جنس کابینت ها، منظره پیش روی پنجره ها، ورودی و نمای خارجی منزل، مشاعات، حیاط، پارکینگ و… نیز می تواند کیفیت آگهی شما را ارتقا و احتیاج به مراجعه حضوری را کاهش دهد.

این ویدیو در اینستاگرام خبرنگاران به شما نحوه عکاسی از یک آپارتمان را آموزش می دهد.

• متن آگهی: حتما اطلاعات ملک را به طور کامل در بخش توضیحات وارد کنید. اطلاعات مختلف مانند سن بنا، امکانات جانبی، شرایط سند و هر اطلاعات دیگری که ممکن است برای خریدار محل سوال باشد، تشریح گردد.
• جانمایی دقیق: بهتر است هنگام ثبت آگهی، آدرس ملک مورد را دقیق و درست روی نقشه جانمایی کنید. به این ترتیب مشتریان می توانند از فضای خارجی ملک مورد نظر نیز آگاه شوند و به این ترتیب از رفت و آمدهای غیرضروری نیز جلوگیری گردد.

همکاری با مشتریان

تا جایی که می توانید با مشتریان ملک خود همکاری کنید. بهتر است به همه سوالات آنها تلفنی یا با استفاده از چت خبرنگاران پاسخ دهید تا احتیاج کمتری به بازدید حضوری باشد. به ویژه در موضوع قیمت شفاف و رک عمل کنید. با توجه به شرایط بازار، پایین ترین قیمتی را که برای شما مقدور است به مشتری بگویید. علاوه بر این در صورت یافتن مشتری های جدی می توانید با آنها قرار تماس تصویری بگذارید و بخش های مختلف خانه را به آنها نشان داده و به سوالاتشان پاسخ دهید.

رعایت نکات بهداشتی در زمان بازدید

اگر مذاکرات تلفنی و رد و بدل کردن اطلاعات ملک به نتیجه رسید احتمالا با یکی دو مشتری نهایی به توافق رسیده اید و حالا مشتریان احتیاجمند بازدید از ملک شما هستند.

برای این بازدید بهتر است تنها یک نفر با بازدید نماینده همراه گردد و نکات بهداشتی زیر را رعایت کنید:

• در زمان قرار حضوری پنجره ها را باز کنید.
• حتما از ماسک و دستکش بهره ببرید و بهتر است دستکش و ماسک را در اختیار بازدید نماینده نیز قرار دهید.
• از دمپایی روفرشی برای بازدیدنماینده استفاده کند و پس از دیدار آن را بشویید.
• فاصله خود را با خریدار حفظ کنید و پس از سرانجام دیدار نیز مکان هایی که با مشتری تماس داشته اند (مثل دستگیره درها) و… را ضدعفونی کنید.
• از قلم نیاندازید که پیش و پس از دیدار حتما دست های خود را با آب و صابون به مدت 20 ثانیه بشویید.
• مذاکره درباره جزییات معامله را پس از بازدید بهتر است خارج از خانه یا تلفنی انجام دهید.
• به هیچ عنوان بدون بازدید حضوری اقدام به پرداخت یا نوشتن قرارداد نکنید و از پرداخت بیعانه پرهیز کنید. اجازه ندهید شرایط خاص شیوع کرونا باعث سهل انگاری شما در رعایت مسایل امنیتی در معامله گردد.

شاید کمی رعایت این توصیه های بهداشتی سخت به نظر برسد اما حالا همه دیگر می دانیم که کرونا بیش از هر چیز سبک زندگی ما را تغییر داده است و باید برای بازگشت به جریان زندگی، کمی محتاط تر باشیم. مطمئن باشید جریان زندگی، قوی تر از هر ویروس کشنده ای روی زمین است.

خبرنگاران در این روزهای سخت، مثل همواره کنار شما می ماند.